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***的作用是什么？

1、***的***终作用：就是维护社会秩序，保障社会群众的人身安全与利益。

2、法的指引功能（作用）是指***作为一种行为规范，为人们提供某种行为模式，指引人们可以这样行为、必须这样行为或不得这样行为，从而对行为者本人的行为产生的影响，也就是说，法的指引功能（作用）是通过规定人们的权利和义务来实现的，它涉及的对象主要是指本人的行为。

3、法的评价功能（作用）是指***对人们的行为是否合法或违l法及其程度，具有判断、衡量的作用，也就是说，法的评价作用涉及的是法的律他作用，即对他人的行为的评价，这是区别指引作用（涉本人的行为）和评价作用（涉他人的行为）的关键所在。

4、法的预测作用是指人们可以根据***规范的规定事先估计到当事人双方将如何行为及行为的***后果，也就是说，预测作用的对象是人们相互之间的行为，这里的人们应作广义的理解，即包括***l***的行为。

5、法的强制作用是指法为保障自己得以充分实现，运用***强制力制裁、惩罚违l法行为的作用，也就是说，法的强制作用只能针对违l法犯l罪人的行为，如果没有违l法犯l罪行为的发生，那么法的强制作用就不能显现。

6、法的教育作用是指通过***的实施，***规范对人们今后的行为发生的直接或间接的诱导影响，也就是说，法的教育作用针对的是一般人的行为，例如，通过对违l法行为实施***制裁不仅对违l法者本人起到警示、警戒的作用，而且也对一般人产生了教育性影响。

***效益是指通过立法、执l法、诉l讼、守法过程中对***权利资源的蕞优配置，除去各种成本耗费后，进而实现***资源使用价值在质上的极优化程度和量上的极大化程度及其所得到的综合效果。用公式表示为：***效益=***收益-***成本。

从宏观层面看，***效益包括***的外部效益和***的内部效益。***的外部效益是指***本身之外的社会各项收益与成本之比，具体包括***的经济效益、政治效益、文化效益、社会效益、生态效益等；***的内部效益是指***自身运转过程中的投入和产出的问题，具体包括立法效益、执l法效益、司l法效益、诉l讼效益、守法效益等。

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房地产商发布的宣传广告与实际不符，是否要承担责任?

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。但是对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响的内容除外。

《广告法》第三十七条规定：(1)房地产商发布了广告。购房者要能够证明广告的内容是的或者部分是的，这种是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。(2)购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖()广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容，或者购房者的购房行为与广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误导。(3)购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害，这种损害包括财产的、金钱的、精神的。(4)损害和广告之间有因果关系。也就是说，是广告欺骗和误导了购房者，给购房者的权益造成了损害，即广告与损害之间有因果关系。